Apartamento de 128 m² com 4 quartos na Rua Carvalho de Freitas, Jardim Sul: R$ 1,6 mi
R$ 1.550.000
R$ 12.109/m² · condomínio R$ 1.536
- 128 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Provenance Morumbi
- Metrô Vila Das Belezas a 1,2 km
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 27% acima do mercado. Comparamos com 36 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.562/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.225.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 19 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.520/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.550.000
Descrição
Apartamento em Andar Alto | 128 m² | 4 Suítes | 3 Vagas + Depósito Sobre o imóvel: Conforto, espaço e muito verde ao redor em um condomínio de torre única, entregue em 2020, na Vila Andrade/Jardim Sul Localizado em andar alto, este apartamento de 128 m² recebe muita luz natural e tem uma agradável vista para os eucaliptos, proporcionando privacidade e uma sensação de contato com a natureza. A área social é ampla e acolhedora, com living integrado à varanda gourmet com churrasqueira. A cozinha possui ótima comunicação com a área social, sem perder sua configuração independente, tornando o espaço funcional tanto para o dia a dia quanto para receber. Na área íntima são 4 suítes, sendo 1 americana, com ar-condicionado em 3 delas e marcenaria planejada de excelente qualidade. A suíte principal conta ainda com uma agradável varanda privativa. A planta dispõe também de lavabo, área de serviço e banheiro de serviço. Outro grande diferencial são as 3 vagas de garagem fixas e demarcadas, com espaço que, na prática, permite acomodar até 4 carros, além de depósito privativo. Destaques do apartamento: • 128 m² • Andar alto • 4 suítes, sendo 1 americana • 3 vagas fixas e demarcadas, com espaço para até 4 carros • Depósito privativo • Varanda gourmet com churrasqueira • Living integrado à varanda • Suíte principal com varanda privativa • Ar-condicionado em 3 suítes • Marcenaria planejada de excelente qualidade • Cozinha com ótima comunicação com a área social • Lavabo • Água quente • Gás en…
