Apartamento de 140 m² com 3 quartos na Rua Copacabana, Santa Teresinha: R$ 1,1 mi
R$ 1.075.000
R$ 7.679/m² · condomínio R$ 2.013
- 140 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio San Remo
- Metrô Santana a 1,8 km
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.111/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.230.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.040/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.075.000
Descrição
Apartamento de 140 m² na Rua Copacabana, em Santa Teresinha, com três dormitórios, varanda, sala para dois ambientes, cozinha com entrada independente e área de serviço. O anúncio cita uma suíte, armários planejados, duas vagas e depósito, além de informar que o imóvel foi totalmente reformado. Os dados do imóvel registram quatro banheiros. O Condomínio San Remo foi construído em 1992. A estação Santana, da linha Azul, fica a cerca de 1.751 metros. A descrição menciona comércio e serviços na região, incluindo escolas, mercados e farmácias. Há registros de vendas vinculados ao prédio, com a venda mais recente indicada em março de 2026.
