Apartamento de 417 m² com 3 quartos na Avenida Arruda Botelho, Alto de Pinheiros: R$ 10 mi
R$ 9.990.000
R$ 23.957/m² · condomínio R$ 13.192 · IPTU R$ 5.285
- 417 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 vagas
- Estação Cidade Universitária a 1,1 km
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 24 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 24.706/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 10.920.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 29.193/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 9.990.000
Descrição
Cobertura no bairro Alto de Pinheiros com 417m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 4 vaga(s), 5 banheiro(s), lavanderia, terraço, depósito, duplex, dep. de empregados, varanda gourmet. Informações do corretor associado Cobertura no Alto de Pinheiros, projetada por Anastassiadis Arquitetos, com localização privilegiada e vista deslumbrante para o Parque Villa Lobos e Alto de Pinheiros. Amplos ambientes iluminados, três suítes, sala íntima e um incrível espaço gourmet com vista panorâmica no andar superior, com O imóvel está pronto para morar, cozinha com armários sob medida, cooktop e forno, oferecendo conforto, sofisticação e exclusividade em uma das regiões mais desejadas da cidade. Venha conhecer essa oportunidade única de morar bem. Existe a possibilidade de fechar o terraço da frente para a Arruda Botelho. Com isso ganharia uma área coberta de 36,25 m2, o que tornaria a área gourmet mais ampla e agradável. Este projeto foi elaborado pelo escritório de arquitetura Anastassiadis e aprovado em reunião de condomínio constando na ata de assembleia. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
