Apartamento de 65 m² com 2 quartos em Baltazar da Silveira, Vila Pereira Cerca: R$ 449 mil
R$ 448.900
R$ 6.906/m² · condomínio R$ 980 · IPTU R$ 147
- 65 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Estação Piqueri a 860 m
- Prédio de 2000
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 223 dias: Bemmequer Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 26/03/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.200/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 500.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.000/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- DESPERTAR IMOVEISR$ 448.900
- Bemmequer ImóveisR$ 448.900
Descrição
Condomínio Itamambuca - excelente localização em Pirituba com 65 m² de área privada, possui 2 quartos (1 suíte), varanda e excelente distribuição. Diferencial raro na região, oferece 2 vagas de garagem demarcadas + depósito privativo no subsolo, trazendo mais praticidade e valorização. Condomínio completo com piscina, academia, salão de festas, churrasqueira e 2 elevadores. Ambiente organizado, com moradores respeitosos. Aceita pet. Localização estratégica: tudo a até 1 km supermercados (Sonda, Violeta e Extra), farmácias, escolas, academias, padarias e serviços. Mobilidade facilitada: ponto de ônibus a 3 minutos com acesso à Lapa e Barra Funda. A 8 minutos da Estação Piqueri e próximo à futura estação de metrô Freguesia do Ó. Agende sua visita!
