Apartamento de 168 m² com 3 quartos na Rua Doutor Cândido Espinheira, Perdizes: R$ 1,5 mi
R$ 1.490.000
R$ 8.856/m² · condomínio R$ 3.600 · IPTU R$ 1.270
- 168 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio MAISON DALLAS
- Metrô Marechal Deodoro a 820 m
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 13 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 21/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.885/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.895.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.865/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 1.490.000
- LopesR$ 1.490.000
- EstimóvelR$ 1.625.000
- AxpeR$ 1.680.000
Descrição
Apartamento de aproximadamente 168 m² com três suítes, quatro banheiros e duas vagas cobertas. A sala reúne ambientes de estar, jantar e TV, e há varanda, lavabo, cozinha com copa e área de serviço com quarto e banheiro. Um anúncio destaca hall de elevador exclusivo e entrada privativa para a área íntima; outro cita varanda envidraçada, banheira e duas cubas na suíte principal. O Maison Dallas foi construído em 1992 e tem piscina, churrasqueira, salão de festas e jardins; os anúncios também mencionam playground e portaria. Fica na Rua Doutor Cândido Espinheira, em Perdizes, numa região com comércio e serviços. Um anúncio informa que o Parque da Água Branca está a seis minutos a pé. A estação Marechal Deodoro fica a cerca de 821 metros, conforme os dados do imóvel.
