Apartamento de 157 m² com 2 quartos na Alameda Franca, Jardim Paulista: R$ 3,5 mi
R$ 3.500.000
R$ 22.320/m² · condomínio R$ 5.505 · IPTU R$ 1.883
- 157 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- 6º andar
- Prédio Mansão Da Franca
- Metrô Trianon-Masp a 620 m
- Prédio de 1988
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 48 dias, desde 17/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% acima do mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.556/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.190.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.500.000
- Coelho da FonsecaR$ 3.500.000
Descrição
Reformado com acabamento de alto padrão, muita luz natural e vista livre, na Alameda Franca, no coração do Jardim América, a poucos passos do Clube Paulistano e da Casa Santa Luzia. Hall privativo abre para uma ampla área social integrada ao terraço, com sala de jantar e lavabo. Ambientes arejados, iluminados e prontos para receber. Na área íntima, duas suítes com terraço e marcenaria planejada. A suíte principal tem banheiro amplo com bancada de duas cubas. Cozinha equipada com armários Kitchens, lavanderia e dependência de funcionários com marcenaria e entrada independente. Ar-condicionado em todos os ambientes. São 157m² úteis (230m² de área total), 3 vagas e depósito privativo no subsolo. DIFERENCIAIS Totalmente reformado 2 suítes com terraço Vista livre Ar-condicionado em todos os ambientes 3 vagas + depósito Condomínio com piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, playground, área verde, gerador e portaria 24h Perto do Colégio Dante Alighieri, Shopping Jardins, Conjunto Nacional e metrô Raro encontrar 2 suítes reformadas com 3 vagas nesse ponto do Jardim América. Agende sua visita. Valores Venda: R$ 3.500.000 · Condomínio: R$ 5.505 · IPTU: R$ 1.883
