Apartamento de 30 m² com 1 quarto na Rua Joao Ramalho, Pinheiros: R$ 589 mil
R$ 589.400
R$ 19.980/m² · condomínio R$ 440
- 30 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio PAG 120 Apto theremaxcollection-U659W
- Metrô Perdizes a 270 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 488 dias: VIABr Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 03/07/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 237 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 18.921/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 510.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.760/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- IntegracaoniR$ 589.400
- VIABr ImóveisR$ 595.000
Descrição
Moderno, compacto e com localização estratégica: viva Perdizes com praticidade e estilo! Apresentamos este charmoso apartamento localizado na R. João Ramalho, 1512 – Unidade 26, no 2º andar do Condomínio Edifício Lume, em Perdizes. Com 30m² bem distribuídos, essa unidade oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e conforto, ideal para quem busca praticidade em um dos bairros mais desejados de São Paulo. A planta inteligente proporciona amplitude ao espaço, com ambientes integrados que favorecem o aproveitamento de cada metro quadrado. O imóvel é perfeito tanto para quem deseja morar com conforto quanto para investidores em busca de uma localização estratégica com alta demanda. O Condomínio Edifício Lume oferece infraestrutura moderna e segurança para o dia a dia. E o melhor: a localização é simplesmente privilegiada. Morar aqui é estar a poucos passos de tudo o que você precisa! A unidade está próxima da PUC-SP, do Parque da Água Branca, Shopping Bourbon, Allianz Parque, Hospital São Camilo, e conta com fácil acesso à Av. Sumaré, Av. Pompéia e estação Vila Madalena do metrô. Tudo isso cercado por cafés, mercados, farmácias, bares e restaurantes que fazem de Perdizes um bairro vibrante e completo. Agende uma visita e surpreenda-se com essa oportunidade inteligente de morar ou investir com qualidade de vida e excelente localização. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
