Apartamento de 100 m² com 3 quartos na Rua Pássaros e Flores, Brooklin: R$ 1,8 mi
R$ 1.799.000
R$ 17.990/m² · condomínio R$ 2.023 · IPTU R$ 462
- 100 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Tradition Brooklin
- Metrô Brooklin a 600 m
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 289 dias: Ganan Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 19/01/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.575.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.789/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 1.799.000
- EstimóvelR$ 1.800.000
- WondercoR$ 1.800.000
- SJR Imóveis CorporativosR$ 1.800.000
- Ganan ImóveisR$ 1.800.000
- Alto do IpirangaR$ 1.800.000
- Baru ImóveisR$ 1.800.000
- LopesR$ 1.800.000
Descrição
Apartamento no Brooklin Venda ou Locação Conforto, Praticidade e Lazer Completo! Oportunidade única no Brooklin! Este apartamento de 100m², disponível para venda ou locação, é ideal para quem busca conforto, qualidade de vida e excelente localização. Em um dos bairros mais desejados de São Paulo, ele combina acesso rápido aos principais pontos da cidade com a tranquilidade de morar em um lugar planejado para o seu bem-estar. Localização Privilegiada: Conveniência e Mobilidade A localização do imóvel é uma das suas maiores vantagens. A apenas 6 minutos das estações Brooklin e Campo Belo (Linha 5-Lilás do Metrô), você tem fácil acesso a todas as regiões da cidade. Além disso, ele está próximo a importantes vias de acesso e comércios que tornam o dia a dia mais prático: 6 minutos da Estação Brooklin e Campo Belo (Linha 5-Lilás do Metrô) Facilite o seu deslocamento para qualquer parte de São Paulo. 10 minutos do Morumbi Shopping e Market Place para você aproveitar compras, lazer e gastronomia. 13 minutos do Hospital Santa Paula e 15 minutos do Hospital Moriah proximidade com hospitais renomados, garantindo mais segurança e tranquilidade para você e sua família. 1 minuto do Instituto de Educação Beatíssima Virgem Maria e Escolinha das Acácias Uma ótima opção de escolas para seus filhos. Fácil acesso à Avenida das Nações Unidas, agilidade para se locomover pelas principais regiões de São Paulo. Entre a Avenida Santo Amaro e Rua das Margaridas Comércios, restaurantes e serviços à su…
