Apartamento de 108 m² com 3 quartos na Rua Elizabeth Barbegian Baldinato, Vila Suzana: R$ 695 mil
R$ 695.000
R$ 6.435/m² · condomínio R$ 1.700 · IPTU R$ 5.276
- 108 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Prédio de 2001
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 249 dias, desde 27/02/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 54 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.838/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 790.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.487/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 695.000
Descrição
No ponto mais valorizado do Morumbi, ao lado do Portal do Morumbi, este apartamento no 20º andar oferece a combinação perfeita entre elegância, conforto e uma vista permanente que transforma a rotina, com luz natural em todos os cômodos. A sala com três ambientes é ampla, iluminada e com varanda, criando um espaço acolhedor para receber e desfrutar do skyline com privacidade. O lavabo complementa a área social com praticidade e sofisticação. Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com ótima distribuição e ventilação natural. O apartamento conta ainda com 3 vagas fixas e um edifício com apenas 2 unidades por andar, garantindo exclusividade e tranquilidade. O Edifício Morumbi Plus é uma oportunidade para viver com qualidade em localização estratégica, cercada por serviços, mobilidade e o charme de um dos endereços mais desejados da região .
