Apartamento de 55 m² com 2 quartos na Rua Nelson Gama de Oliveira, Morumbi: R$ 435 mil
R$ 435.000
R$ 7.898/m²
- 55 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 1 vaga
- 7º andar
- Metrô Vila Das Belezas a 1,4 km
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 401 dias, desde 29/09/2025, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 176 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.333/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 485.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 18 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.227/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 435.000
Descrição
Apartamento no bairro Morumbi com 55m² área privativa/útil, 2 dormitório(s), 1 suíte(s), 1 vaga(s), 2 banheiro(s). Informações do corretor associado Condomínio possuí 2 blocos com área de lazer completa: piscina, churrasqueira, academia, quadra poliesportiva, espaço gourmet, bicicletário, piscina infantil, piscina para adultos, quadra de futebol de salão, brinquedoteca, espaço verde, parque e quadra de tênis, elevador e acesso para deficientes. Apartamento voltado para o Norte recebe luz solar a maior parte do dia. Possui iluminação constante e suave, sem intensidade do sol a tarde. Localizado no Bairro do Morumbi, distrito Vila Andrade. Proximo ao Shopping Jardim Sul, Hipermercado Zaffari, Pão de Açucar, Padaria Belas Artes, Colégio Pentágono – Unidade Morumbi, DeRose Method Morumbi, Kinder Kampus School, Praça Adriano do Nascimento Cabral e Estação Vila Das Belezas, Linha 5-Lilás do Metrô de São Paulo , a região é atendida por linhas de ônibus municipais, mas não tem estações de trem diretamente. acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
