Apartamento de 206 m² com 3 quartos em Gabriele D'Annunzio, Campo Belo: R$ 3,1 mi
R$ 3.080.000
R$ 14.951/m² · condomínio R$ 2.000 · IPTU R$ 1.500
- 206 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Edifício Contemporâneo Campo Belo
- Estação Vereador José Diniz a 170 m
- Prédio de 2009
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 195 dias: BonneVille Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 22/04/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.592/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.655.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.078/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- BonneVille ImóveisR$ 3.080.000
- Moraes Reis ImóveisR$ 3.300.000
- WondercoR$ 3.400.000
Descrição
Apartamento de 206 m² com três dormitórios, todos suítes, sala ampla, varanda e cozinha com móveis planejados. Os anúncios mencionam depósito individual na garagem, ar-condicionado em todos os ambientes e armários. Um deles descreve o imóvel mobiliado; outro cita varanda gourmet com churrasqueira a carvão. São três vagas. O Edifício Contemporâneo Campo Belo, construído em 2009, tem piscina, sauna, quadra, brinquedoteca, espaço gourmet e gerador, além de portaria 24 horas. O apartamento fica na Rua Gabriele D’Annunzio, perto da estação Vereador José Diniz, da Linha 17-Ouro, a cerca de 165 metros. Os anúncios também citam comércio, escolas e acesso a avenidas do bairro.
