Apartamento de 94 m² com 3 quartos na Avenida Adolfo Pinheiro, Alto da Boa Vista: R$ 1,1 mi
R$ 1.070.000
R$ 11.383/m² · condomínio R$ 1.306 · IPTU R$ 389
- 94 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio VINCETORI CONDOMINIUM
- Metrô Adolfo Pinheiro a 410 m
- Prédio de 2004
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 11 dias: Fifty Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 23/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.234/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.110.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.605/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.070.000
- Fifty ImóveisR$ 1.089.000
Descrição
Apartamento de 94 m² no Alto da Boa Vista, com ambientes amplos, ótima iluminação natural e planta funcional. São 3 dormitórios, sendo 2 suítes, closet, lavabo, living para três ambientes com salas de estar, jantar e TV, varanda e 2 vagas de garagem. A marcenaria sob medida em todos os ambientes traz organização e elegância, o piso é de madeira e o imóvel conta com ar-condicionado, pronto para morar. As estações Adolfo Pinheiro e Alto da Boa Vista do metrô ficam bem perto. O condomínio é completo, com lazer para toda a família, bicicletário e forno de pizza, além de portaria 24 horas e vigilância. A região é uma das mais arborizadas e tranquilas da zona sul, com perfil residencial e acesso rápido à Marginal Pinheiros e ao eixo empresarial da Avenida Chucri Zaidan, onde estão grandes empresas nacionais e multinacionais. As estações da Linha 9-Esmeralda da CPTM e da Linha 5-Lilás do metrô facilitam os deslocamentos. Para a família, há escolas de referência como a Chapel School, o Pueri Domus, o Colégio Santa Maria e o Colégio Visconde de Porto Seguro. Para compras e lazer, o Morumbi Shopping, o Shopping Market Place e o Shopping Parque da Cidade ficam a poucos minutos, assim como os parques Burle Marx e Severo Gomes. Na gastronomia, destaque para o sofisticado Tangará Jean-Georges, no Palácio Tangará, e para os restaurantes e cafés da Chácara Santo Antônio. O Hospital Israelita Albert Einstein, no Morumbi, também fica próximo. Morar nessa região é ter o equilíbrio entre tranqui…
