Apartamento de 34 m² com 1 quarto na Alameda Fernão Cardim, Jardim Paulista: R$ 1,1 mi
R$ 1.050.000
R$ 31.343/m² · condomínio R$ 660 · IPTU R$ 55
- 34 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Edição Jardins
- Metrô Brigadeiro a 570 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 25% e 41% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 27.348/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 790.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 25 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.782/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.050.000
Descrição
Conforto, praticidade e excelente localização definem este studio mobiliado, ideal para solteiros ou casais que desejam viver com qualidade no coração de São Paulo. O imóvel conta com 1 ambiente aconchegante, armários planejados no quarto, banheiros e cozinha, além de cozinha americana integrada, ar-condicionado e chuveiro a gás. O box no banheiro complementa o conforto do dia a dia. A agradável varanda gourmet é perfeita para receber amigos, fazer refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar. O studio também é pet-friendly e possui 1 vaga de garagem. O condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança: - Piscina - Quadra esportiva - Academia - Salão de festas - Lavanderia no prédio - Área verde - Portaria 24 horas - Corrimão, piso tátil e rampas de acesso - Vaga de garagem acessível A localização é estratégica, com fácil acesso às estações Brigadeiro e Trianon–Masp, além de estar próximo ao Hospital Pró-Matre Paulista, Estádio Ícaro de Castro Melo, Shopping Veneza e Top Center Shopping. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel pronto para morar, com lazer completo, varanda gourmet e mobilidade privilegiada em uma das regiões mais desejadas da cidade.
