Apartamento de 41 m² com 2 quartos na Rua Chico Pontes, Vila Guilherme: R$ 515 mil
R$ 515.000
R$ 12.561/m² · condomínio R$ 680
- 41 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio In Vila Guilherme
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1,6 km
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 10% e 20% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.585/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 450.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.754/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 515.000
Descrição
Apartamento na Vila Guilherme , prédio Novo entregue em 2025, apartamento com 2 dormitórios, sala com varanda , cozinha, banheiro, 1 vaga , ótima localização próximo ao center norte, e comércios na região , portaria com reconhecimento facial, área de lazer com piscina, brinquedoteca, Academia, churrasqueira e muito mais, venha conhecer
