Casa de 324 m² com 4 quartos na Rua Moreira e Costa, Ipiranga: R$ 3,3 mi
R$ 3.300.000
R$ 10.185/m² · IPTU R$ 6.577
- 324 m²
- 4 quartos
- 3 banheiros
- 8 vagas
- Metrô Santos-Imigrantes a 1,3 km
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 252 dias, desde 24/02/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 26% e 55% acima do mercado. Comparamos com 36 casas de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 5.487/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.360.000.
Onde está anunciado
- Alto do IpirangaR$ 3.300.000
- RemaxR$ 3.300.000
Descrição
Casa excepcional à VENDA, com 4 dorm, piscina, bar e churrasqueira, no histórico Ipiranga, R$ 3.300.000,00 Com elegância e funcionalidade, esta residência excepcional na Rua Moreira e Costa, 483, no histórico bairro do Ipiranga, reúne 4 quartos, 2 cozinhas, copa, 3 salas, escritório, bar, piscina, churrasqueira e lavanderia tudo isso aquecido por sistema elétrico via boiler, garantindo conforto em cada ambiente. Seus quartos se abrem para uma varanda que promove ventilação natural e abundante iluminação, criando uma atmosfera leve e acolhedora. Além de oferecer ambientes internos amplos e bem distribuídos, a localização estratégica valoriza ainda mais essa joia residencial: você estará imerso em um entorno rico em comércio variado com supermercados, farmácias, padarias, bancos e serviços essenciais à mão e rodeado por instituições como o icônico Museu do Ipiranga e o Parque da Independência, símbolos da nossa história e cultura. A mobilidade é excelente: servido pelas estações Sacomã, Alto do Ipiranga e Ipiranga (CPTM e metrô), o bairro permite rápida conexão com a Avenida Paulista, o centro e toda a cidade. A gastronomia local encanta: desde pratos tradicionais no Paellas Pepe até delícias húngaras no Viva Kürtős, além de cafés e bares ao redor que animam noites e finais de semana. Para momentos de lazer, caminhar pelo Parque da Independência ou visitar o Museu agora revitalizado são experiências que tocam o coração e despertam inspiração. Seja para jantares ao fresco à beir…
