Apartamento de 102 m² com 2 quartos na Rua Serra da Bocaina, Mooca: R$ 1,6 mi
R$ 1.596.000
R$ 15.647/m² · condomínio R$ 1.300
- 102 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Grand Mooca
- Metrô Belém a 430 m
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 25% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.385/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.280.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 32 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.953/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.596.000
Descrição
Apartamento a venda na Móoca com 102 m² distribuídos em 2 suítes , sala ampliada integrada a ampla varanda gourmet com linda vista (Andar alto), lavabo, cozinha com armários planejados, área de serviço e 2 vagas de garagem com depósito. O Condomínio Grand Móoc possui excelente área de lazer com : Piscina Adulto e Infantil Climatizadas Ampla Academia totalmente equipada Spa Salão de Festas, espaço gourmet e de churrasqueira Quadra Poliesportiva, Salão de Jogos Playgrounds, brinquedoteca, amplos Jardins e muito mais ! Ótima localização a 5 minutos da estação Belém do Metrô , além de comércio, restaurantes, excelentes escolas, universidades , hospitais e shopping centers próximos , além de fácil acesso ao transporte público e as principais vias da cidade.
