Apartamento de 65 m² com 2 quartos na Avenida Mascote, Vila Mascote: R$ 500 mil
R$ 500.000
R$ 7.692/m² · condomínio R$ 1.100
- 65 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio FERNANDA
- Estação Washington Luís a 1,6 km
- Prédio de 1984
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% abaixo do mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.500/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 625.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.512/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 500.000
Descrição
O apartamento tem 65 m², dois dormitórios, banheiro social e duas vagas fixas e escrituradas. A sala tem dois ambientes e se integra a um terraço envidraçado usado como escritório. A cozinha é espaçosa e tem área de lavanderia e banheiro de serviço independentes. O anúncio também menciona iluminação natural e vista aberta. O prédio Fernanda foi construído em 1984 e conta com salão de festas, salão de jogos, jardim e portaria 24 horas. O apartamento fica em andar alto. Na Vila Mascote, há comércio e serviços na região, com acesso às avenidas Vicente Rao, Washington Luís, Santa Catarina e Roberto Marinho.
