Apartamento de 22 m² com 1 quarto na Alameda Lorena, Jardim Paulista: R$ 525 mil
R$ 525.000
R$ 23.864/m² · condomínio R$ 857 · IPTU R$ 195
- 22 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 10º andar
- Prédio JPL 718 Apto 601241003-228
- Metrô Trianon-Masp a 870 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 120 dias, desde 07/07/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 26 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 28.959/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 600.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 60 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 20.849/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 525.000
- Ganan ImóveisR$ 525.000
- Imóvel HouseR$ 525.000
- RemaxR$ 525.000
- Pugli ImóveisR$ 525.000
Descrição
Studio de 22 m² com um dormitório e um banheiro. Os anúncios descrevem o imóvel como mobiliado, com móveis planejados e cozinha equipada; um deles também menciona ar-condicionado. Há divergência sobre o acabamento: os fatos disponíveis indicam que foi reformado, mas os anúncios consultados não detalham a reforma. O prédio, construído em 2022, tem rooftop com piscina, academia, lavanderia compartilhada, bicicletário e espaço de trabalho, entre outras áreas comuns descritas em um anúncio. Fica na Alameda Lorena, no Jardim Paulista, na região da Avenida Paulista e do Hospital das Clínicas. A estação Trianon-Masp, da linha Verde, está a cerca de 866 metros.
