Apartamento de 65 m² com 2 quartos em Martim Francisco, Vila Buarque: R$ 630 mil
R$ 630.000
R$ 9.692/m² · condomínio R$ 736
- 65 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Metrô Santa Cecília a 440 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 30 dias: Marcos Pimenta Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 05/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 5% e 15% abaixo do mercado. Comparamos com 38 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.397/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 700.000.
Onde está anunciado
- Marcos Pimenta ImóveisR$ 630.000
Descrição
Apartamento de 65 m² com dois dormitórios, sala, cozinha, área de serviço e banheiro social. O anúncio menciona piso cerâmico, janelas grandes com persianas blackout e armários nos dois quartos. Também informa que o imóvel é iluminado, arejado e fica em andar alto. O condomínio tem elevador; não há informação sobre o nome ou o ano de construção do prédio nem sobre opções de lazer. O apartamento fica na Rua Martim Francisco, na Vila Buarque, a cerca de 444 metros da estação Santa Cecília, da Linha 3-Vermelha. O anúncio também cita a estação Marechal Deodoro, além de corredor de ônibus, mercados e farmácias nas proximidades. Há uma indicação de que o imóvel aceita animais de estimação.
