Apartamento de 174 m² com 3 quartos na Alameda Casa Branca, Jardim Paulista: R$ 9,6 mi
R$ 9.600.000
R$ 55.134/m²
- 174 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 vagas
- 13º andar
- Metrô Trianon-Masp a 960 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 62 dias, desde 02/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 63% acima do mercado. Comparamos com 26 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 21.597/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.880.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 23.912/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 9.600.000
Descrição
Apartamento no bairro Jardim América com 174m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 3 vaga(s), 4 banheiro(s), mobiliado (a), ar condicionado, reformado (a). Informações do corretor associado Apartamento com uma localização privilegiada em frente ao Parque do Povo,oferece uma proposta de vida única e sofisticada, que combina a tranquilidade de um ambiente arborizado com o dinamismo de um dos endereços mais cobiçados de São Paulo. Este apartamento é um verdadeiro refúgio urbano, perfeito para quem busca exclusividade, conforto e elegância. Com acabamentos de altíssimo padrão e um projeto arquitetônico contemporâneo, o imóvel exibe ambientes amplos e integrados, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar uma experiência de moradia inigualável. O living, espaçoso e iluminado, abre-se para uma varanda que se estende por todas a suites,com vista deslumbrante do Parque do Povo, oferecendo um cenário único para relaxamento e momentos de confraternização. A cozinha equipada com eletrodomésticos de última geração, foi projetada para agradar os mais exigentes, tornando-se o espaço perfeito para refeições requintadas e encontros memoráveis. As suítes, elegantes e acolhedoras, são um convite ao descanso, com destaque para a suíte master, que conta com um amplo closet e um banheiro luxuoso, ideal para quem busca um toque de sofisticação no dia a dia. O empreendimento oferece uma gama completa de serviços e comodidades, como segurança 24 horas, sistema de …
