Casa de 188 m² com 3 quartos em Portugal, Brooklin Paulista: R$ 3,7 mi
R$ 3.699.000
R$ 19.676/m² · IPTU R$ 922
- 188 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Metrô Campo Belo a 200 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 40 dias: Ved Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 25/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 39% e 71% acima do mercado. Comparamos com 51 casas de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 8.636/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.400.000.
Onde está anunciado
- Ved ImóveisR$ 3.699.000
Descrição
Casa de 188 metros quadrados no Brooklin Paulista, zona sul de São Paulo, com três suítes, quatro banheiros, quatro vagas e entrega mobiliada. É uma combinação incomum no bairro: casa com metragem confortável, todas as suítes com banheiro próprio e garagem para quatro carros, em uma região onde o padrão de oferta migrou quase todo para apartamento. Um ponto que costuma passar despercebido na comparação com apartamento: a casa não tem condomínio. A despesa fixa mensal que hoje pesa em qualquer prédio da região simplesmente não existe aqui, e ao longo dos anos essa diferença se acumula em um valor que muitas vezes supera o do próprio acabamento. A distribuição resolve o que mais pesa em casa para família, que é privacidade. As três suítes eliminam a disputa por banheiro pela manhã e permitem que filhos adolescentes, um escritório e um quarto de hóspedes convivam sem interferência. O lavabo social atende visitas sem levá-las à área íntima da casa, e os armários já instalados nos dormitórios, na cozinha e nos banheiros dispensam marcenaria na mudança. O piso é em porcelanato, acabamento que reúne durabilidade e manutenção simples, ponto relevante em casa com circulação de família e área externa. A cozinha, a área de serviço e a lavanderia são ambientes separados, o que mantém a rotina doméstica fora do convívio social, e o ar condicionado já está instalado. A área de lazer dá o tom do imóvel. Há churrasqueira e varanda, o par que define o fim de semana em casa, e hidromassagem, i…
