Apartamento de 31 m² com 1 quarto na Rua Coelho Barradas, Parque da Vila Prudente: R$ 480 mil
R$ 480.000
R$ 15.484/m² · condomínio R$ 550 · IPTU R$ 105
- 31 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 17º andar
- Metrô Vila Prudente a 330 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 25% acima do mercado. Comparamos com 21 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.179/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 385.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 29 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.438/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 480.000
Características
17º andarPiscinaQuadraElevador
