Apartamento de 80 m² com 3 quartos na Rua Pamplona, Jardim Paulista: R$ 1,9 mi
R$ 1.850.000
R$ 23.125/m² · condomínio R$ 1.900
- 80 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Helbor Home Flex Jardins
- Metrô Trianon-Masp a 460 m
- Prédio de 2004
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 26% e 38% acima do mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.226/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.410.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.648/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.850.000
Descrição
Apresento este sofisticado apartamento no Residencial Helbor Home Flex Jardins, resultado da junção inteligente de duas unidades (35m² + 45m²), totalizando um espaço moderno, funcional e extremamente confortável. O imóvel oferece hall de elevador privativo, garantindo exclusividade e segurança logo na entrada. A área social é composta por uma elegante sala em dois ambientes, integrada a uma charmosa sacada que proporciona iluminação natural e ventilação agradável. A cozinha é prática e bem equipada, com armários planejados e mesa retrátil, ideal para otimizar o espaço no dia a dia. Conta ainda com banheiro social e área de serviço independente. Na área íntima, são 3 dormitórios bem distribuídos, sendo uma suíte com closet, oferecendo conforto e privacidade. O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem. Entre os diferenciais, destacam-se o piso de madeira, que traz aconchego aos ambientes, o forro de gesso acartonado com iluminação embutida, proporcionando sofisticação, além dos banheiros com gabinetes planejados. O sistema de água quente atende tanto os banheiros quanto a cozinha, através de boiler do condomínio. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, bem localizado e pronto para morar, com acabamento de qualidade e ótima distribuição de espaços.
