Apartamento de 101 m² com 2 quartos em Faustolo, Vila Romana: R$ 1,6 mi
R$ 1.580.000
R$ 15.644/m² · condomínio R$ 1.122 · IPTU R$ 684
- 101 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Atelier Aquarela
- Estação Lapa (Linha 8) a 360 m
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.017/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.540.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 18 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.288/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Imobiliária Império Real ImóveisR$ 1.580.000
Descrição
Excelente oportunidade em um dos bairros mais desejados e completos da Zona Oeste, com infraestrutura completa de comércios, restaurantes, escolas e fácil acesso ao transporte público. Apartamento no coração da Vila Romana! O imóvel possui 101 m² de área útil e acabamento de primeira linha. Conta com 2 suítes confortáveis, sala ampla para dois ambientes (estar e jantar), lavabo e área de serviço. Destaque para o terraço com churrasqueira grill, situado em andar alto e com vista totalmente livre. Já equipado com ar-condicionado e repleto de móveis planejados em todos os ambientes. Inclui 2 vagas de garagem. O predio conta com um lazer club, completo com piscina, churrasqueira, salão de festa, salão de jogos, playgroud e muito mais! Agende sua visita com o corretor! Preço sujeito a alteração sem prévio aviso.
