Apartamento de 170 m² com 3 quartos em Cantagalo, Vila Carrão: R$ 2,6 mi
R$ 2.600.000
R$ 15.294/m² · condomínio R$ 2.450 · IPTU R$ 900
- 170 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Living Villaggio Pienza
- Metrô Carrão a 1,3 km
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 7 dias: Alset Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 28/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 61 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.255/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.270.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.483/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Alset ImóveisR$ 2.600.000
Descrição
Apartamento espaçoso e moderno de 170 m² com 3 suítes (uma delas com closet), ampla varanda gourmet toda envidraçada e com persiana, sala para 2 ambientes, cozinha, área de serviço e 2 vagas fixas de garagem + 2 depósitos (um no andar do apartamento e outro na garagem). Apartamento novo e nunca habitado. Todo reformado com projeto Arquitetônico totalmente atualizado otimizando os ambientes e trazendo muito conforto. Decoração bem valorizada com móveis modernos e bastante granito dos mais sofisticados do momento. Condomínio com lazder completo com piscina, academia, quadra, entre outros. Para maiores informações, consulte nosso corretor especialista.
