Apartamento de 62 m² com 3 quartos na Avenida Guilherme Giorgi, Vila Carrão: R$ 750 mil
R$ 750.000
R$ 12.097/m² · condomínio R$ 700
- 62 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio NEW YORK CONDOMINIUM
- Prédio de 2000
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 17% e 35% acima do mercado. Comparamos com 76 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 8.662/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 600.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.304/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 750.000
Descrição
Buscando uma residência em São Paulo que combina tranquilidade, segurança e lazer completo? O Condomínio New York na Vila Carrão é a escolha perfeita! Com uma tradição de mais de 24 anos, este condomínio é reconhecido por oferecer qualidade de vida e conforto para seus moradores. Desfrute de uma piscina refrescante, área gourmet com churrasqueira, playground para as crianças, salão de jogos, quadra esportiva e uma academia bem equipada. Sinta-se seguro com um serviço de portaria 24 horas, garantindo tranquilidade para você e sua família. Próximo a Instituições Educacionais: A poucos minutos da Escola Santa Marina, SESI – Vila Carrão, e Colégio Alvorada. Se você é uma família em busca de um ambiente seguro e cheio de atividades para as crianças, ou um profissional que deseja a praticidade de estar perto de tudo, o Condomínio New York atende a todas as suas necessidades. Não perca essa oportunidade única de morar em um dos bairros mais desejáveis de São Paulo! Venha conhecer o Condomínio New York e descubra o lugar perfeito para chamar de lar. Agende sua visita e prepare-se para se apaixonar! Entre em contato agora e dê o primeiro passo para uma vida nova e excitante no Condomínio New York!
