Apartamento de 48 m² com 2 quartos na Rua José Fernandes Caldas, Sacomã: R$ 290 mil
R$ 290.000
R$ 6.042/m² · condomínio R$ 568
- 48 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio RESIDENCIAL DAS AMÉRICAS
- Prédio de 2003
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 6.327/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 300.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 30 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.348/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 290.000
Descrição
Excelente apartamento à venda com 48m² de área privativa, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização para morar ou investir. O imóvel conta com 02 dormitórios, sala ampla, cozinha planejada, banheiro social e 01 vaga de garagem, oferecendo ambientes bem distribuídos e funcionais para o dia a dia. Localizado no Residencial das Américas, na Rua José Fernandes Caldas, o condomínio proporciona segurança, conforto e excelente infraestrutura de lazer, contando com portaria 24 horas, elevador, piscina, quadra esportiva, salão de festas e playground, garantindo qualidade de vida para toda a família. A região oferece ampla infraestrutura de comércio, serviços, transporte público e instituições de ensino, estando próxima à Praça Oscar Pereira Rodrigues Saracura, EMEI Josemaria Escrivá Bem-Aventurado, EMEF Cassiano Ricardo, Colégio Perfil Pádua, UNIP Anchieta e Hospital Veterinário UNIP, proporcionando ainda mais praticidade para a rotina. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um condomínio completo, com fácil acesso às principais vias da cidade. Agende sua visita e venha conhecer! As informações podem sofrer alterações como também os valores.
