Apartamento de 163 m² com 4 quartos na Avenida Santo Amaro, Chácara Santo Antônio: R$ 1,8 mi
R$ 1.790.000
R$ 10.982/m² · condomínio R$ 1.750
- 163 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 1 vaga
- Prédio QUINTA DA BOA VISTA
- Metrô Borba Gato a 360 m
- Prédio de 1976
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 36% acima do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.765/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.315.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.589/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.790.000
Descrição
Apartamento espaçoso e confortável no meio de uma área de 6.000 m² de muito verde e excelente estrutura com lazer ! Impecável! Foi totalmente reformado com base em projeto arquitetônico personalizado: A cozinha foi integrada ao living, banheiros totalmente reformados, parte elétrica e hidráulica toda renovada e ampliação do banheiro da suíte. Todos os acabamentos de primeira linha, como os metais e louças Deca. Marcenaria completa da cozinha e do closet da suíte. Planta com 4 quartos, sendo uma suíte com jacuzzi e um "walk-in"closet 1 banheiro 1 lavabo Cozinha Integrada com a sala com coifa 1 quarto de serviço com wc de serviço 1 vaga. Todas as janelas tem vista para as copas das árvores. Sol da manhã na fachada principal. Torre recuada da avenida (torre laranja) e andar baixo (mais silencioso do que os andares altos). Condomínio com muito verde, quadra, parquinho, salão de festas amplo com churrasqueira, academia e sala de jogos. Facilidades: 8 min a pé do metro Borba Gato, 5 min a pé da Drogaria São Paulo, Lojas americanas e Kopenhagen. Próximo às ruas Alexandre Dumas e Verbo Divino. 15 min de carro até o Shopping Morumbi e Shopping Parque da Cidade. 15 minutos a pé do Parque Severo Gomes. Próximo ao clube Banespa. Escolas próximas: Pueri Domus, Friburgo, Mapple Bear, Lourenço Castanho, Cultura Inglesa e outros. Supermercados próximos: Natural da Terra, Extra, Pão de açúcar e Carrefour.
