Apartamento de 68 m² com 2 quartos na Rua Gomes de Carvalho, Vila Olímpia: R$ 690 mil
R$ 690.000
R$ 10.147/m² · condomínio R$ 1.300 · IPTU R$ 138
- 68 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Mariangela
- Estação Vila Olímpia a 1,3 km
- Prédio de 1979
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 113 dias: ALUP NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA já anunciava e atualizou o anúncio em 14/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.288/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 700.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.301/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- ALUP NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDAR$ 690.000
Descrição
Com 68 m² muito bem distribuídos, este apartamento oferece conforto e praticidade em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. São 2 dormitórios, 1 banheiro e 2 vagas de garagem, uma combinação cada vez mais rara na Vila Olímpia.\\r\ \\r\ Localizado no Condomínio Mariangela, na Rua Gomes de Carvalho, o imóvel está cercado por toda a infraestrutura que faz do bairro um dos mais valorizados da cidade. A poucos passos de excelentes restaurantes, cafés, supermercados, academias, shoppings e importantes centros empresariais, além de contar com fácil acesso às principais vias da região.\\r\ \\r\ O condomínio proporciona segurança e comodidade com portaria 24 horas, elevador, salão de festas e gás encanado, oferecendo praticidade para o dia a dia e momentos de convivência para toda a família.\\r\ \\r\ Uma excelente oportunidade para quem busca morar em uma localização privilegiada ou investir em uma região com alta demanda e grande potencial de valorização.
