Apartamento de 135 m² com 3 quartos em Doutor Antônio Bento, Alto da Boa Vista: R$ 1,8 mi
R$ 1.799.000
R$ 13.326/m² · condomínio R$ 1.325 · IPTU R$ 3.070
- 135 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Vivre Alto da Boa Vista
- Metrô Adolfo Pinheiro a 360 m
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 54 dias: Namérica Consultoria Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 10/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.691/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.910.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.531/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ved ImóveisR$ 1.799.000
- Namérica Consultoria ImobiliáriaR$ 1.975.000
Descrição
Apartamento à venda no Alto da Boa Vista, Santo Amaro, São Paulo - 135 m² de área útil, 3 dormitórios, todos suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem cobertas. O imóvel fica no Condomínio Vivre Alto da Boa Vista e tem 135 m² de área privativa, com layout funcional e excelente aproveitamento de espaço. A área social reúne salas generosas, com circulação fluida e entrada abundante de luz natural. A ala íntima tem três dormitórios, todos suítes, bem distribuídos e com privacidade preservada. A planta aceita diversas possibilidades de personalização e decoração, adaptando-se ao projeto de cada família sem obra estrutural. Um dos dormitórios é reversível e pode virar home office, closet ou sala íntima conforme a fase da casa. Três dormitórios com banheiro privativo cada resolve a rotina de uma família com filhos maiores ou de quem recebe hóspedes por temporadas longas: elimina a fila da manhã e mantém a privacidade de cada morador. A varanda amplia a área social, e o imóvel conta com aquecimento de água a gás, interfone e portão eletrônico já instalados. São duas vagas de garagem cobertas e o edifício tem elevador. O condomínio é organizado e seguro, com controle de acesso rigoroso e portaria 24 horas. A localização é um dos grandes patrimônios do endereço. A proximidade da Avenida João Dias garante mobilidade urbana real, com acesso rápido às principais vias de escoamento e aos eixos comerciais da cidade, além de facilitar o uso do transporte público. O Shopping Parque da Cidade …
