Apartamento de 80 m² com 2 quartos na Rua Joaquim Antunes, Pinheiros: R$ 975 mil
R$ 975.000
R$ 12.188/m² · condomínio R$ 1.295
- 80 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio FORMA I
- Metrô Fradique Coutinho a 600 m
- Prédio de 1980
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.787/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.105.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.324/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 975.000
Descrição
Apartamento de 80 m² com dois dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social, sala iluminada, cozinha americana e área de serviço. O anúncio também menciona aquecedor de passagem e armários. Fica no edifício FORMA I, construído em 1980. Há registro de vendas do prédio em 2025. A estação Fradique Coutinho, da linha 4-Amarela, fica a cerca de 599 metros. O entorno é descrito no anúncio como próximo a serviços, restaurantes, bares e livrarias de Pinheiros.
