Apartamento de 190 m² com 3 quartos na Avenida Professor Alceu Maynard Araújo, Granja Julieta: R$ 2,3 mi
R$ 2.289.990
R$ 12.053/m² · condomínio R$ 2.584 · IPTU R$ 950
- 190 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Champs Elysées
- Estação Granja Julieta a 780 m
- Prédio de 1991
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 18 dias: Ved Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 16/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.849/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.870.000.
Onde está anunciado
- Ved ImóveisR$ 2.289.990
- LopesR$ 2.350.000
Descrição
Apartamento de 190 m² na região da Granja Julieta, com três suítes, três vagas e cinco banheiros conforme os fatos informados. A planta tem sala ampla para vários ambientes, lavabo, cozinha com copa e área de serviço. Os anúncios citam lareira, terraço, armários planejados e closet na suíte principal; um deles também menciona sacada e banheira de hidromassagem. Há dependência de serviço com dormitório e banheiro. O condomínio Champs Elysées oferece piscina, academia, sauna, quadra, playground, salão de festas, churrasqueira e portaria 24 horas. Um anúncio informa que o prédio foi construído em 1991; o outro não indica o ano. A estação Granja Julieta, da linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 775 metros. O endereço informado é a Avenida Professor Alceu Maynard Araújo, na região da Granja Julieta e Vila Cruzeiro.
