Apartamento de 42 m² com 2 quartos na Rua Benta Pereira, Santana: R$ 440 mil
R$ 440.000
R$ 10.476/m² · condomínio R$ 458
- 42 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Residencial Benta Pereira
- Metrô Santana a 1,8 km
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% acima do mercado. Comparamos com 29 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.475/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 405.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.145/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 440.000
Descrição
Apartamento, totalmente reformado, com dois quartos – Pronto para Morar! Venha conhecer este lindo apartamento de 44m² de área útil, totalmente reformado, com acabamento moderno e pronto para receber você e sua família! O imóvel conta com: 2 quartos aconchegantes Banheiro social com ótimo acabamento Sala para dois ambientes, perfeita para reunir amigos e familiares Cozinha com armários planejados Área de serviço funcional Condominio com elevador, rooftop com lazer, excelente localização com fácil acesso às principais vias da zona norte: Av. Casa Verde, Av. Imirim, Av. Braz Leme e Marginal Tietê, além de estar cercado por todo o comércio e serviços da região. Tudo isso em um lugar tranquilo, com praticidade e mobilidade! Agende sua visita e se encante com seu novo lar!
