Apartamento de 305 m² na Rua Jorge Coelho, Jardim Europa: R$ 7,9 mi
R$ 7.900.000
R$ 25.902/m² · condomínio R$ 7.500
- 305 m²
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Araçari
- Estação Cidade Jardim a 720 m
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 169 apartamentos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 37.647/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 8.910.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 22.635/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 7.900.000
Descrição
Apartamento duplex de 305 m², descrito no anúncio como amplo, iluminado e pronto para morar. O texto informa que está totalmente reformado e conta com móveis Ornare, mas não detalha a quantidade de dormitórios nem a distribuição dos ambientes. O prédio Araçari foi construído em 2007. O anúncio menciona privacidade e segurança, sem especificar os recursos do edifício. O imóvel fica em uma rua tranquila do Jardim Europa, a poucos minutos do Parque do Povo e do Clube Pinheiros, com acesso às principais vias da região. A estação Cidade Jardim, da Linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 718 metros.
