Apartamento de 57 m² com 2 quartos na Rua Curupá, Tatuapé: R$ 950 mil
R$ 950.000
R$ 16.667/m² · condomínio R$ 795
- 57 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Anália Park
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 23% e 33% acima do mercado. Comparamos com 45 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.756/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 745.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.690/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 950.000
Descrição
Excelente oportunidade para morar em uma das regiões mais desejadas do Tatuapé, próximo ao Parque CERET, Shopping Anália Franco e com fácil acesso às principais vias da região. Apartamento com 60m² de área útil, muito bem distribuídos em 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala aconchegante, cozinha funcional e 1 vaga de garagem. O imóvel conta com fino acabamento, armários embutidos, aquecedor a gás e sacada com fechamento em vidro, proporcionando mais conforto e praticidade para o dia a dia. Localizado no Condomínio Anália Park, um empreendimento moderno e seguro, com portaria e sistema de monitoramento, oferecendo tranquilidade para toda a família. O condomínio dispõe de excelentes opções de lazer, incluindo playground, churrasqueira e salão de festas, ideais para momentos de convivência e diversão. Uma excelente opção para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em uma localização privilegiada da Zona Leste de São Paulo.
