Apartamento de 30 m² com 1 quarto na Rua Capitão Azevedo Pina, Vila Constança: R$ 318 mil
R$ 318.000
R$ 10.600/m² · condomínio R$ 100 · IPTU R$ 100
- 30 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 1º andar
- Metrô Tucuruvi a 1,7 km
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 18% acima do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.507/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 285.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.835/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 318.000
Características
1º andar
