Apartamento de 48 m² com 2 quartos na Rua Forte da Ribeira, São Mateus: R$ 212 mil
R$ 212.000
R$ 4.417/m² · condomínio R$ 309
- 48 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Forte da Ribeira B
- Estação Jardim Colonial a 650 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 5% e 15% abaixo do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.532/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 235.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.747/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 212.000
Descrição
Apartamento de 48 m² com dois dormitórios, sala para dois ambientes, cozinha, banheiro e área de serviço. O anúncio descreve opções de lazer no condomínio, incluindo churrasqueira, campo de futebol, academia, salão de festas e playground. Há também um mercadinho. O imóvel fica no condomínio Forte da Ribeira B, no bairro de São Mateus, na região do Parque São Lourenço. A estação Jardim Colonial, da Linha 15-Prata, fica a cerca de 645 metros. Os dados informam que o prédio foi construído em 2020. O anúncio não especifica vaga de garagem.
