Apartamento de 117 m² com 3 quartos na Alameda Santos, Cerqueira César: R$ 1,3 mi
R$ 1.250.000
R$ 10.730/m² · condomínio R$ 1.100 · IPTU R$ 551
- 117 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- 4º andar
- Metrô Trianon-Masp a 140 m
- Prédio de 1971
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 81 dias: Marcos Pimenta Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 14/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 236 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.484/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.435.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.591/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 1.250.000
- Marcos Pimenta ImóveisR$ 1.350.000
Descrição
Apartamento de 116 m² com três dormitórios, sendo uma suíte, sala com varanda estendida, cozinha ampla com armários, banheiro social e área de serviço. Há também quarto e banheiro de serviço. Os anúncios citam boa iluminação e ventilação. Um deles informa dois banheiros no total, enquanto o outro informa três; o texto usa a informação mais recorrente nos fatos do imóvel. O condomínio tem salão de festas, área verde e portaria 24 horas. O prédio e o andar não foram informados. Fica na Avenida Paulista, a cerca de 137 metros da estação Trianon-Masp, e próximo ao Parque Trianon, à Avenida Angélica, a restaurantes e serviços da região de Cerqueira César.
