Apartamento de 202 m² com 4 quartos na Rua Sapucaia, Alto da Mooca: R$ 4,3 mi
R$ 4.300.000
R$ 21.287/m² · condomínio R$ 2.434 · IPTU R$ 1.514
- 202 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- Prédio Central Park Mooca
- Metrô Belém a 920 m
- Prédio de 2009
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 232 dias: Cisper Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 16/03/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 22.277/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.980.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 22 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.965/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Cisper ImóveisR$ 4.300.000
- CriativaR$ 4.500.000
Descrição
Condomínio Central Park Mooca Apartamento à venda no bairro da Mooca, um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. Localização que dispensa qualquer comentário, bairro antigo, local desejado para quem tem bom gosto em morar bem e com privilégios. Este excelente apartamento no Central Park, com 202 m², conta com uma planta perfeitamente distribuída com 04 dormitórios, sendo 03 suítes, uma ampla sala que proporciona 03 ambientes de maior conforto para os momentos especiais e uma varanda gourmet de frente para o jardim do condomínio, que proporciona uma tranquilidade para todos. O condomínio ainda lhe oferece um verdadeiro clube, com várias opções de lazer para toda família, como: grande área verde, pista de caminhada, 03 piscinas adultas, piscinas infantis, playground, salão de festas, quadra poliesportiva, quadra de tênis, churrasqueira, sauna, sala de cinema e academia. Tudo isso com total segurança, portaria 24 horas com reconhecimento facial, estacionamento para visitantes e serviço de recebimento de mercadorias. A região oferece uma infraestrutura espetacular de gastronomia, com seus bares e restaurantes famosos, além de uma estrutura de comércios em geral ao redor do condomínio. Valor: R$ 4.300.000,00 Condomínio: R$ 2.433,71 IPTU: R$ 1.514,49 (mês) CRECI 40180 - J
