Apartamento de 63 m² com 2 quartos na Rua Camarajé, Mandaqui: R$ 500 mil
R$ 499.940
R$ 7.936/m² · condomínio R$ 996
- 63 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio ROSA D ELITE II E III
- Prédio de 1981
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 29% e 40% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 5.738/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 375.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 3.975/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 499.940
Descrição
APARTAMENRO NO MANDAQUI 63 M², com 2 QUARTOS, 1 VAGA DEMARCADA, 2 BANHEIROS, LAZER COMPLETO E GERADOR. O IMÓVEL CONTA COM UMA LOCALIZAÇÃO MUITO BOA E TEM BOA PROCURA POR SER BEM ARBORIZADA, ESTAR PROXIMO AO HOTO FLORESTAL , FACIL ACESSO A BANCOS, ONIBUS COM VARIOS DESTINOS, LOCAL TRANQUILO E AO MESMO TEMPO, PROXIMO A SUPER MERCADOS E A ESCOLAS... CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO; LAZER COMPLETO COM; PISCINA, QUADRA ESPORTIVA, PLAYGROUND, SALÃO DE FESTAS, ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA E ÁREA VERDE, BRINQUEDOTECA E MUITA SEGURANÇA, POR TER PORTARIA 24 HORAS E INFRAESTRUTURA DE MONITORAMENTO! CONDOMÍNIO TODO FECHADO COM ELEVADORES SEMPRE REVISADOS, GERADOR DE ENERGIA, GÁS ENCANADO E ACEITA PETS. OBS; O PROPRIETÁRIO ACEITA ESTUDAR PROPOSTAS PARA PAGAMENTO À VISTA. AGENDE A SUA VISITA COM O CONSULTOR LOPES CONDESSA RESPPNSÁVEL E VENHA CONFERIR TODAS AS VANTAGENS QUE ESSE BELÍSSIMO APARTAMENTO TEM À OFERECER PARA VOCÊ E TODA A SUA FAMÍLI.
