Apartamento de 167 m² com 3 quartos na Avenida Roque Petroni Junior, Brooklin: R$ 2,7 mi
R$ 2.650.000
R$ 15.868/m² · condomínio R$ 2.300 · IPTU R$ 1.400
- 167 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio O Parque
- Metrô Brooklin a 680 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 21 dias: Fifty Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 13/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 62 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 22.063/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.140.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 126 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.933/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fifty ImóveisR$ 2.650.000
Descrição
Apartamento de 167 m² no condomínio O Parque, no Brooklin. Tem três dormitórios, todos suítes, quatro banheiros e três vagas. O anúncio cita varanda ampla, lavabo, depósito privativo, dormitório reversível e condição semimobiliada. Informa ainda sol da manhã e vista para o parque. O prédio foi construído em 2022. A área de lazer inclui piscinas adulto e infantil, academia, espaço gourmet, sauna, brinquedoteca, quadra de tênis de saibro e lounge fogo. A estação Brooklin, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 683 metros. O anúncio também menciona áreas verdes e acesso a comércio, escolas, hospitais e vias importantes do Brooklin.
