Apartamento de 152 m² com 3 quartos na Rua Doutor Fadlo Haidar, Vila Olímpia: R$ 3,7 mi
R$ 3.700.000
R$ 24.342/m² · condomínio R$ 700
- 152 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Arcos Itaim
- Metrô Moema a 1,6 km
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 25.000/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.955.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 21.943/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.700.000
Descrição
Em um dos endereços mais desejados da Zona Sul, entre a Vila Olímpia e a Vila Nova Conceição, este apartamento entrega exatamente o que o público de alto padrão procura: localização privilegiada, planta inteligente, vista aberta e a liberdade de personalizar cada detalhe do projeto do seu jeito. Com 153m², 3 suítes e 2 vagas de garagem, o imóvel está no contrapiso, em um empreendimento recém-entregue, oferecendo a oportunidade perfeita para criar uma residência exclusiva e totalmente alinhada ao seu estilo de vida. O acesso acontece por um hall privativo, que proporciona mais exclusividade e privacidade ao dia a dia. O living amplo impressiona pela luminosidade natural e pelo grande janelão com vista aberta para a Vila Olímpia, em andar alto, valorizando ainda mais a sensação de espaço e sofisticação. A área social foi desenhada para integrar ambientes com fluidez. A cozinha se conecta ao living de forma moderna e funcional, mas sua configuração permite diferentes possibilidades de personalização e integração. Conta ainda com área de serviço independente, banheiro de serviço e entrada de serviço separada. O apartamento possui lavabo e uma agradável varanda gourmet com churrasqueira, ideal para receber convidados e aproveitar momentos especiais com uma vista privilegiada da cidade. Na área íntima, as três suítes oferecem excelente distribuição. Uma das suítes possui acesso visual voltado para a varanda, proporcionando ainda mais flexibilidade para adaptações de layout e projet…
