Apartamento de 297 m² com 4 quartos na Rua Maria Curupaiti, Santana: R$ 12 mi
R$ 12.000.000
R$ 40.404/m² · condomínio R$ 4.873 · IPTU R$ 2.280
- 297 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 5 vagas
- 10º andar
- Prédio THE POINT
- Metrô Santana a 1,7 km
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 1.316 dias, desde 28/03/2023, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 67% e 83% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 26.599/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 6.875.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.251/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Descrição Detalhada do Apartamento: •4 Dormitórios: Todos espaçosos, com armários planejados e acabamentos de alta qualidade. •4 Suítes: Cada uma das suítes oferece privacidade e conforto, sendo a suíte master um verdadeiro refúgio com closet e banheiro com banheira de hidromassagem. Banheiros: • 5 Banheiros: Modernos, com acabamentos de primeira linha e equipados com box blindex e pias em mármore.......... Salas: • 2 Salas: Ampla sala de estar com vista panorâmica para o Campo de Marte e sala de jantar integrada, perfeita para receber amigos e familiares em um ambiente sofisticado e acolhedor. Cozinha: • Com design moderno, equipada com eletrodomésticos de última geração e armários planejados, ideal para quem ama cozinhar e deseja praticidade. Área de Serviço: • Lavanderia Ampla: Com espaço para máquinas de lavar e secar, além de armários para organização. Varanda: • Varanda Gourmet: Espaçosa, com churrasqueira, chopeira, mesa com 10 cadeiras, e sala com tv e lindas poltronas, além e uma vista espetacular para o campo de marte, ideal para momentos de lazer e confraternizações. Vagas de Garagem: • 5 Vagas: Amplas e bem localizadas, garantindo segurança e amplo depósito. Características do Condomínio: • Lazer Completo: Infraestrutura de um verdadeiro clube, incluindo piscinas adulto e infantil, piscina aquecida, academia completa, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, sauna e espaço gourmet. • Segurança: Portaria 24 horas, sistema de monitoramento por câmeras …
