Casa de 115 m² com 3 quartos na Rua Vicente Guerrero, Vila Ema: R$ 469 mil
R$ 469.000
R$ 4.078/m²
- 115 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Estação São Lucas a 790 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 12 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.233/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 570.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 469.000
Descrição
Sobrado na Vila Ema com 3 dormitórios, incluindo uma suíte, sala, cozinha, dois banheiros e duas vagas de garagem. Os dados do imóvel indicam 115 m²; o texto do anúncio menciona 94 m². Fica na Rua Vicente Guerrero. O anúncio cita mercados, farmácias, escolas e comércio em geral nas proximidades. A estação São Lucas, da linha 15-Prata, fica a cerca de 790 metros, conforme os dados do imóvel.
