Apartamento de 122 m² com 3 quartos na Avenida do Guacá, Mandaqui: R$ 1,4 mi
R$ 1.350.000
R$ 11.066/m² · condomínio R$ 1.250
- 122 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Near Parque Santana
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.710/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.270.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.543/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.350.000
Descrição
Apartamento com 122 m2 sendo 3 dormitórios, 1 suíte, sala de tv, sala de jantar, escritório. Andar alto. Varanda gourmet com churrasqueira.. Entrada social e de serviço. 2 vagas de garagem + depósito. Condomínio com lazer completo: piscina, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, academia, chute a gol. Portaria 24h Gostou??? Agende já sua visita!!!
