Apartamento de 216 m² com 3 quartos na Rua Pedro Pomponazzi, Chácara Klabin: R$ 3,5 mi
R$ 3.490.000
R$ 16.157/m² · condomínio R$ 3.550 · IPTU R$ 2.258
- 216 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas
- 7º andar
- Prédio Excelence Klabin
- Metrô Chácara Klabin a 350 m
- Prédio de 2009
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 336 dias: Hanni David Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 02/12/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.278/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.175.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.450/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.490.000
- Hanni David ImóveisR$ 3.500.000
- Coelho da FonsecaR$ 3.725.000
- SJR Imóveis CorporativosR$ 3.882.000
Descrição
Descubra o Sphera Chácara Klabin, um dos empreendimentos mais exclusivos da Chácara Klabin, perfeito para quem valoriza privacidade, sofisticação e localização privilegiada. Esta unidade de 217 m², com 3 suítes, 4 vagas de garagem e mobília refinada, oferece um estilo de vida elevado e singular. ________________________________________ Diferenciais do Empreendimento Torre única com apenas 21 unidades, garantindo exclusividade e intensidade de privacidade. i Projeto arquitetônico sofisticado, assinado por J. J. Abrão. Em frente à Praça Giordano Bruno, entre dois dos parques mais valorizados de São Paulo: Parque Ibirapuera e Parque da Aclimação, proporcionando contato com natureza e tranquilidade. Infraestrutura sustentável: pontos de recarga para veículos elétricos no subsolo. ________________________________________ Lazer Premium e Completo O Sphera Klabin entrega uma experiência de moradia de alto padrão com uma ampla e bem cuidada área de lazer: Piscina com deck molhado. Solarium para relaxamento ao sol. Academia moderna e equipada (Fitness). SPA e sauna para momentos de bem-estar. Mini golfe para entretenimento exclusivo. Mirante com vistas privilegiadas. Salão de festas sofisticado para eventos sociais. Espaço gourmet / churrasqueira para encontros elegantes. Brinquedoteca / recreação infantil, ideal para famílias. ________________________________________ Localização e Mobilidade Endereço Chácara Klabin, uma das áreas mais nobres da Vila Mariana. Altíssimo acesso à mobili…
