Apartamento de 221 m² com 3 quartos em Paracuê, Sumaré: R$ 4 mi
R$ 3.980.000
R$ 17.971/m² · condomínio R$ 3.025 · IPTU R$ 1.000
- 221 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Blues Perdizes
- Metrô Vila Madalena a 400 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 98 dias: Norteares já anunciava e atualizou o anúncio em 29/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 76 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.900/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.610.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.546/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- NortearesR$ 3.980.000
- VIABr ImóveisR$ 3.980.000
- UrbangrupoR$ 3.980.000
- Pugli ImóveisR$ 3.980.000
- Ganan ImóveisR$ 3.980.000
- Imóvel HouseR$ 3.980.000
- Bavelloni Inteligencia ImobiliáriaR$ 3.980.000
- OHKAR$ 3.990.000
Descrição
Exclusividade, sofisticação e uma vista que inspira. Esta cobertura duplex, de 222m², é uma obra-prima arquitetônica criada para quem busca amplitude, privacidade e design. Diferenciais da cobertura (222 m²) 3 amplas suítes, com generosas janelas e banheiros com iluminação natural. O living, com ventilação cruzada, se integra com uma varanda ampla e cozinha open space. Lavanderia isolada. No andar superior, você encontrará uma vista panorâmica única da cidade. A piscina privativa já vem instalada e ainda poderá contar com uma área gourmet ampla e moderna, além de um espaço disponível que pode se tornar um lounge, escritório, sala de TV ou outro ambiente que desejar. Acabamentos de alto padrão, projeto de interiores por Anastassiadis Arquitetos e paisagismo assinado por Roberto Riscala Localização Rua tranquila e arborizada. O local é ponto de encontro dos bairros mais charmosos da cidade: Perdizes, Pompéia, Pinheiros e Vila Madalena, e está próximo a parques, praças, restaurantes, cafés, vida cultural, escolas, museus, shoppings e arenas multiuso. Próximo também da estação de Metrô Vila Madalena, com acesso rápido às principais vias. O condomínio conta com um lazer completo e exclusivo: piscina, salão de festas, área gourmet outdoor com churrasqueira, lounge outdoor, fitness equipado, brinquedoteca, lobby elegante e bicicletário. Uma cobertura para colecionar histórias e viver momentos inesquecíveis. Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe. Ob.: entregue no contrap…
