Casa de 477 m² com 4 quartos na Avenida Iraí, Moema: R$ 2,6 mi
R$ 2.600.000
R$ 5.451/m²
- 477 m²
- 4 quartos
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Estação Aeroporto de Congonhas a 1,3 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 7% e 17% abaixo do mercado. Comparamos com 27 casas de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.459/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.955.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.600.000
Descrição
Sobrado de 477 m² com quatro dormitórios, quatro vagas e seis banheiros, conforme os dados. O anúncio descreve quatro suítes com armários planejados, sala íntima, escritório e três salas no piso inferior, além de lavabo, cozinha com despensa e salão de 50 m² no terceiro pavimento. Na área externa, há quintal, edícula duplex, espaço para festas com churrasqueira e dois quartos de serviço. A casa é descrita como isolada, com boa iluminação natural, em uma rua tranquila e arborizada. O anúncio situa o imóvel no Planalto Paulista, enquanto os dados indicam Moema. A estação Aeroporto de Congonhas, da Linha 17-Ouro, fica a cerca de 1.288 metros. Padaria, supermercado e escola são citados nas proximidades.
