Apartamento de 160 m² com 3 quartos em Tucuna, Perdizes: R$ 2,5 mi
R$ 2.504.404
R$ 15.653/m² · condomínio R$ 2.150 · IPTU R$ 1.108
- 160 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Astre Perdizes
- Metrô SESC-Pompeia a 640 m
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 392 dias: Baru Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 08/10/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.544/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.235.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.811/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Baru ImóveisR$ 2.504.404
- Bavelloni Inteligencia ImobiliáriaR$ 2.687.000
Descrição
Astre Perdizes | Exclusivo Garden com Quintal Privativo e 3 Suítes Uma oportunidade rara no Astre Perdizes: um apartamento garden que reúne a sofisticação de um condomínio de alto padrão com a sensação de morar em uma casa. Com ambientes amplos, excelente iluminação natural e ventilação cruzada, o imóvel oferece um elegante living para três ambientes, integrado à varanda gourmet envidraçada, criando um espaço perfeito para receber amigos e familiares com conforto e privacidade. A área íntima dispõe de 3 suítes, todas equipadas com ar-condicionado, garantindo conforto em todas as estações. A cozinha planejada alia funcionalidade e elegância, complementada por lavabo e área de serviço independente. O grande destaque é o quintal privativo com aproximadamente 30 m², um diferencial raro na região, ideal para criar um jardim, um espaço de convivência, instalar um ofurô ou simplesmente desfrutar de momentos ao ar livre sem sair de casa. O apartamento conta ainda com 3 vagas de garagem demarcadas e depósito privativo, agregando praticidade e organização ao dia a dia. Localizado no Astre Perdizes, empreendimento da Construtora Paulo Mauro, o condomínio oferece infraestrutura de lazer completa, com piscinas adulto e coberta climatizada, academia, espaço gourmet, salão de festas, quadra, brinquedoteca, playground, sauna e segurança 24 horas, em uma das ruas mais tranquilas e valorizadas da região de Perdizes/Sumaré.
