Apartamento de 239 m² com 3 quartos na Rua Pascal, Campo Belo: R$ 1,8 mi
R$ 1.800.000
R$ 7.531/m² · condomínio R$ 3.990 · IPTU R$ 1.600
- 239 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Campo Belo Island
- Estação Vereador José Diniz a 860 m
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 1.204 dias: Projetabeasi já anunciava e atualizou o anúncio em 19/07/2023. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% abaixo do mercado. Comparamos com 19 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.667/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.350.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.276/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- ProjetabeasiR$ 1.800.000
- CIFRA HOMESR$ 1.800.000
- IntegracaoniR$ 1.800.000
- Baru ImóveisR$ 1.800.000
- LopesR$ 1.800.000
Descrição
Apartamento de 239 m² com três dormitórios, sendo duas suítes, cinco banheiros e três vagas. A planta inclui living com lareira, varanda envidraçada, sala de jantar, lavabo, cozinha planejada, despensa e dependência de serviço. Anúncios mencionam varandas nos dormitórios, ar-condicionado e um quarto reversível atualmente integrado à sala. O condomínio Campo Belo Island, construído em 1990, oferece piscina, salão de festas, playground, salão de jogos, quadra e churrasqueira. Fica na Rua Pascal, no Campo Belo, em uma área com comércio, serviços, restaurantes e escolas. A Avenida Vereador José Diniz fica a cerca de uma quadra, segundo um anúncio. A estação Vereador José Diniz, da Linha 17-Ouro, está a aproximadamente 864 metros, conforme os dados do imóvel. Outro anúncio situa a estação Campo Belo a cerca de 1,8 km.
